Služby naší realitní kanceláře

Poskytujeme veškeré realitní služby od prodeje/pronájmu nemovitosti, finanční služby, komplexní právní služby až po drobné doplňkové služby.
Vše se dá řešit.

Realitní služby

  • Prodej nemovitostí
  • Pronájem nemovitostí
  • Vyhledávání nemovitostí ke koupi/nájmu
  • Správu nájmů nemovitostí
  • Daňová přiznání k dani z nemovitosti
  • Znalecké posudky pro daňové potřeby
  • Znalecké posudky na tržní cenu
  • Ocenění pro potřeby dědických řízení
  • Zpracování průkazů energetické náročnosti budov

Právní služby

  • Zpracování kupních / nájemních smluv
  • Řešení exekucí

Financování

  • Zajištění financování při nákupu nemovitosti
  • Poradenství při výběru vhodného finančního produktu
  • Výběr banky při hypotéce dle aktuálních nabídek
  • Další finanční produkty (pojištění, stavební spoření, ...)
  • Majetková vypořádání, refinancování

Doplňkové služby

  • Výstavbu domů na klíč
  • Geodetické práce
  • Další stavební práce
  • Správu bytových a kancelářských budov
  • Pojištění nemovitostí
  • Finanční a dluhové poradenství
  • Řešení pohledávek
  • a další …

V odměně při prodeji/pronájmu nemovitostí poskytujeme tyto služby

  • Úvodní konzultace
  • Prohlídka nemovitosti s určením reálné prodejní ceny
  • Pořízení fotodokumentace a popisu nemovitosti, kompletace podkladů
  • V případě chybějících podkladů zadání ke zpracování (např. PENB)
  • Dojednání parametrů obchodu a zpracování a uzavření zprostředkovatelské smlouvy
  • Zpracování profesionální prezentace
  • Přednostní oslovení evidovaných poptávajících klientů
  • Prezentace nabídky na význačných realitních serverech, firemním webu, prezentace na firemních prezentačních plochách (K. Vary, ul. Moskevská, na pobočce ČSOB), u našich partnerů a spolupracovníků
  • Realizace prohlídek nemovitostí včetně jízdného a práce makléře
  • Poradenství s přípravou nemovitosti na prohlídku
  • Průběžné jednání se zájemci, poskytování prezentací a podkladů k dané zakázce
  • Evidence zájemců
  • Řešení financování koupě nemovitosti
  • Zpracování Rezervační smlouvy se složením zálohy kupní ceny zájemcem
  • Příprava znění smluvní dokumentace ke koupi/nájmu
  • Zpracování návrhu na vklad kupních smluv do katastru nemovitostí
  • Řešení úschovy a zpracování Smlouvy o úschově kupní ceny
  • Koordinace hladkého průběhu realizace prodeje a podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí
  • Ověření podpisů klienta na kupní smlouvě
  • Uvolňování kupní ceny v souladu s parametry smluvní dokumentace
  • Dojednání termínu předání nemovitosti, zpracování předávacího protokolu
  • Pomoc při převodu odběrných míst el. energie, plynu, vody

Ceník služeb

Za uvedené služby si účtujeme tuto odměnu:

Prodej nemovitostí:3 až 5% z kupní ceny + DPH
Pronájem nemovitostí:1 až 2 násobek nájemného + DPH
Dobré bydlení - služby