Prodej, Dům, Rodinný dům, + Balkón/lodžie, 156 m²
Výstup z kalkulátoru není nabídkou nebo příslibem smlouvy a není ani radou podle zákona č. 257/2016 Sb. Propočet je indikativní, úroková sazba je nejnižší aktuálně dosažitelnou sazbou, měsíční splátka nezahrnuje poplatky.
Reprezentativní příklad průměrné hypotéky zprostředkované GOLEM FINANCE s.r.o.: Výše půjčky 2 500 000 Kč se splatností 20 let (240 splátek) s pevnou roční úrokovou sazbou 2,49% p.a. má měsíční splátku 13 235 Kč. Poplatek za odhad ceny nemovitosti: 2 000 Kč, poplatek za správu úvěru: 0 Kč. RPSN je 2,53 % p.a. a celkové náklady úvěru činí 3 034 459 Kč. Hypoteční úvěr musí být zajištěn nemovitostí.
Výše RPSN a měsíční splátka mají pouze informativní povahu a vychází z předpokladů uvedených v Reprezentativním příkladu. Konečná výše RPSN přesně odpovídající podmínkám konkrétní zvolené banky bude uvedena v předsmluvních informacích, které klient obdrží před podpisem smlouvy o úvěru. Konečné schválení úvěru je vždy v pravomoci banky, která může v procesu zpracování úvěru změnit příslušnou úrokovou sazbu či další parametry úvěru.
Požární
Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům v Děčíně – Jalůvčí, v klidné vilové ulici na okraji města, s výhledem na Děčínský Sněžník a lesem na dosah. Jedná se o velmi žádanou lokalitu. V blízkosti se nachází i děčínská ferrata. Jedno z nejlepších výchozích míst pro rekreaci v dané oblasti. Koupí získáte kvalitní nemovitost s velkým potenciálem pro krátkodobé pronájmy, vlastní bydlení či rekreaci.
Dům byl zkolaudován v roce 1976 jako rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 821 m², z toho 699 m² tvoří oplocená zahrada s ovocnými stromy, zahradním domkem a krytým posezením s pergolou.
Dům je plně podsklepený, má přízemí a obytné podkroví, celkem cca 266 m² užitné plochy.
Přízemí: zádveří, chodba, kuchyň, dva pokoje, WC, loggie a garáž s přímým vjezdem z ulice
Podkroví: chodba, kuchyň, dva pokoje, koupelna s WC a loggie
Suterén (cca 96 m²): dílna, prádelna, sušárna, kotelna, sklepy, druhý byt s vlastním vstupem ze zahrady
Půda: nevyužitý prostor s možností další vestavby.
Konstrukce a vybavení
Zděná stavba na kamenném soklu se sedlovou střechou. Ústřední teplovodní vytápění plynovým kondenzačním kotlem (pro každé patro zvlášť), doplňkově krbová kamna. Ohřev vody elektrickým zásobníkovým ohřívačem. V obytných místnostech jsou dubové parkety. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu.
Nemovitost je v původním, udržovaném stavu a nabízí prostor pro modernizaci podle vlastních představ – zateplení, výměnu oken a střešní krytiny. Dvě samostatné bytové jednotky jsou ideální pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s pronájmem.
Jalůvčí je klidná okrajová část Děčína s vlastní mateřskou i základní školou a autobusovým spojením do centra. Centrum města je cca 5 minut jízdy autem, hranice s Německem a Děčínský Sněžník na dosah. Pozemek leží v CHKO Labské pískovce (IV. zóna).
Rád Vám nemovitost osobně ukážu. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě zájmu Vám zajistím financování nákupu této nemovitosti.
